宁波房屋二次抵押贷款办理流程

分类:贷款资讯 作者: 来源:A5资讯 发布:2021-08-28

宁波房屋二次抵押贷款办理流程

1.提前估算房产,查看现有基本信息,可以预测贷款金额、利率、还款方式。
2.提出贷款申请,并办理面签手续。必须提供身份证,户口本,结婚证,房产证,收入或经营资料等。
3.批款后签约,办理抵押登记手续,顺利贷款。

二次抵押的要求和资料

1、按揭住房再贷款基本要求:具有合法有效身份证明,年龄在18岁至65岁之间,有正当职业,收入稳定,按时足额偿还贷款本息的能力,有良好的信用记录,并同意以个人名下的房产及其权益作抵押,作为发放贷款的条件,具有合法的融资用途。
2、抵押房屋再贷款所需的基本资料:不动产抵押证明、申请人及其配偶身份证、户口本、婚姻状况证明、申请人及配偶收入证明、借款用途证明、银行要求的其他有关资料。

二次抵押贷款注意事项:

1、贷款额度房屋二次抵押贷款的贷款金额规定如下:房屋价值与房屋原购买价格和二次抵押时的评估价格相比,取两者中的低者。住房抵押二次贷款抵押率最高不超过70%;商业住房抵押二次贷款抵押率最高不超过50%。
2.贷款程序基本相同。二次抵押和第一次抵押的程序和需要收取的文件基本相同。登记后的法律效力在实现抵押权方面不同。

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作者: 屋之家—宁波房屋抵押贷款
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