考虑到政策方面的影响，很多银行是拒绝这样的房产二次抵押贷款业务的,并不是所有的银行都不会办理这样的房产二次抵押贷款业务，很多的银行也是可以接受房产二次抵押贷款的业务的.如果你对银行的政策不是很熟悉的话可以找可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！严经理 18768512938（微信同号）
房子二次抵押借款有什么标准？
1、能够 申请办理二次抵押借款的房子，一般要有比较好的升值、发展潜力。因而，房子的所在位置、周边环境必须好一些。
2、能够 申请办理二次抵押借款的房子，务必是期房，而不是预售房。
3、二次贷款的贷款人的个人信用要优良，且现有的抵押借款沒有比较严重贷款逾期纪录。
4、二次贷款的贷款人务必要有平稳的收益，能够 确保在偿还现有借款的前提条件下，准时偿还新增贷款。
5、一般状况下，能够 申请办理二次抵押借款的金融机构与申请办理初次抵押借款的金融机构是一家。
6、有时候，金融机构还会继续规定贷款人依照要求申请办理商业保险。
7、申请办理二次抵押借款时，通常必须初次借款早已准时偿还了一定的期限，比如中行的规定是2年。
假定一套房屋在金融机构已做抵押借款，现阶段仍在一切正常还贷，这类状况下屋主再度申请办理抵押借款、无须提早结清贷款银行，便是二次抵押借款。
因为愈来愈多的人对房地产的金融业特性有一定的掌握，用未还清的房地产申请办理二次贷款的总数愈来愈多，充分考虑风险因素，二次抵押借款并不宜通俗化和全民化，尤其是08年金融风暴暴发后，二次抵押信贷业务被中止。当今房屋抵押贷款中，除初次按揭贷款外，还能出示“二押”业务流程的金融机构也并不是很多。