什么情况无法申请房屋抵押贷款

分类:贷款资讯 作者: 来源:A5资讯 发布:2017-05-08

什么情况下,借款人不能申请抵押贷款吗?有许多因素,其中,包括住房、银行和贷款用途,将有可能借款人贷款的问题。现在,我们将为您阅读的关键。

首先,住房抵押贷款的问题

房子本身,有四种类型的房屋无法申请抵押贷款,也包括抵押贷款的房子,这种住房抵押贷款仍在银行承兑汇票,业主没有完整的产权,不是房子的条件作为抵押申请贷款可以,太长时间的,小户型住房如果房间年龄太老了,建筑面积太小不好房子作为抵押申请贷款。通常,占地面积50平方米以内,这20年以上的房地产,银行可能会拒绝抵押贷款申请;小产权,将军说的小产权实际上并不是财产,出现这种房地产政策规划房屋价值会有很大的改变,最后,持续时间不超过5年的经济适用房无法申请抵押贷款。

其次,抵押贷款借款人

申请抵押贷款借款人,贷款人也有相应的要求,一般来说,借款人需要满足在中国有住所,有当地城镇常住户口(或有效的认证),具有完全民事行为能力,并符合下列条件的中国公民有资格申请个人综合消费贷款,有正当职业和稳定的收入来源,有能力偿还贷款本金和利息,没有违法行为及不良信用记录,可以提供银行认可的有效的质押或有效的财产作为抵押担保或第三方担保与补偿能力,开放的中国工商银行个人结算账户,并同意指定的银行个人结算账户扣收贷款本息及其他相关条件。

3、住房抵押贷款申请

除了以上两点,抵押房屋贷款需要有明确的目的。一些银行不允许使用,包括禁止法律法规的目的,如:房地产、股票,一般情况下,银行会要求抵押贷款的用途专款专用,并接受贷款和监管。

之前申请房屋抵押贷款借款人,因为我提前知道自己是否有抵押贷款的权利,为了避免耗时的最终。

 

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