宁波房产抵押贷可以贷多少年?

分类:贷款资讯 作者: 来源:A5资讯 发布:2019-07-28

1.宁波地区汽车抵押贷款 :等额本息24-36期,先息后本3-6期。额度:评估价8折。利息可低至6.6厘

2.宁波地区房产抵押贷款一抵、二抵:别墅、公寓、住宅、小面积房、写字楼、商铺等评估8折,额度最高500万。利息可低至4.5厘。另有过桥,转贷,垫资均可办理

3.宁波信用贷款:按揭房信用贷款,社保信用贷款,保单信用贷款。利息8.5厘起

3、各级开发区办理以即缴即退方式办理的工业用地出让手续。当前,各级开发区为吸引投资,凡符合招商条件的入园企业,国土部门基本土地出让金以即缴即退方式(零出让)为企业办理了国有土地使用证、国有土地使用权出让合同及出让金发票。各级开发区为了扶持入园企业,解决其融资难问题,在与入园企业办理国有土地抵押登记时,开发区也是一路绿灯予以放行。这里面隐藏的风险就是一旦企业经营不善,主张抵押权时,开发区就会执行法院发函,称:涉案的国有土地使用权,是基于xx文件,给入园企业享受的优惠政策。如该宗土地使用权由新的受让人获得,则应按相关法律法规重新办理土地出让手续,补交各类税费。实践中,依法拍卖土地使用权的款项一般不足以补交土地出让金及给类税费。,2、上海市房地产交易中心近日就未成年人等申请办理房地产登记出台了相关解答,同样以民事法律规范为依据,现摘录部分如下:“1、房地产登记在未成年人名下,父母作为监护人处分未成年人房地产申请登记时,需要父母共同作为代理人申请登记,还是其中一方作为代理人申请即可?答:父母双方共同作为法定代理人可以提出申请登记。”“2、父母离婚以后,子女作为未成年人,其名下的房地产处分时,该如何申请登记?答:父母离婚的,也应有父母双方共同作为法定代理人提出申请。如果仅由父、母中的一方提出登记申请的,应当出具另一方被取消监护权的证明文件或死亡证明文件。”由此,目前按照实践操作来看,本市各区房地产交易中心要求未成年人在办理抵押登记时,父母双方(不管离婚与否)必须同时到场代为办理,除非一方持有另一方被取消监护权的证明文件、另一方的死亡证明文件或公证委托书的原件(委托事项为另一方监护人委托其抵押未成年人房地产)。

作者: 屋之家—宁波房屋抵押贷款
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