宁波哪些银行做房产抵押贷款

分类:贷款资讯 作者: 来源:A5资讯 发布:2019-07-28

1.宁波地区汽车抵押贷款 :等额本息24-36期,先息后本3-6期。额度:评估价8折。利息可低至6.6厘

2.宁波地区房产抵押贷款一抵、二抵:别墅、公寓、住宅、小面积房、写字楼、商铺等评估8折,额度最高500万。利息可低至4.5厘。另有过桥,转贷,垫资均可办理

3.宁波信用贷款:按揭房信用贷款,社保信用贷款,保单信用贷款。利息8.5厘起

已婚人士买房,一次性付款,也只需要购房者的身份证。如果贷款买房,需要贷款者本人的结婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。,个人信用分个人查询和公共查询,一般来说,专业人士都会建议你每年至少查询一次个人的信用状况,这种情况叫个人查询。但如果你短期频繁被多家金融机构以“贷款审批”等原因查询征信,而又无申贷、申卡成功的记录,会被银行认为你迫切需要资金,而某些条件不符合要求,违约风险很高。解决方式是,提前做好功课,谨慎挑选最适合自己申请的银行,对于房龄已经超过20年的房子,要想贷款可以在贷款公司办理。因为贷款公司办理的都是短期贷款客户,对房龄要求不是特别严格。贷款公司着重看中的是贷款人的抵押物及还款能力方面。如果借款人能够提供足值的抵押物,那么,借款人不仅能贷到的更高额度,而且所能贷的期限也就越长。,记录在征信档案里面不是不行,而是等到贷款的时候,银行会以你在小额贷款公司有负债为由拒接放款。,办理房地产抵押贷款前,要认真做好贷前调查工作,详细了解借款人(第三人)用来抵押的房地产是否已经租赁他人,并对租赁期限、价款等情况摸清,同时依据同类地段的房地产租赁价格进行认真核实、比较,据以对不同情形区别对待,对已经出租期限较长的房地产,原则上不予办理抵押贷款,防止出现 “先租赁后抵押”问题。当然,如果出现“先抵押后租赁”的情形,即抵押人在设定抵押权后,又将抵押物出租。在这种情况下,已登记的抵押权的效力优先于租赁权,可以办理房地产抵押贷款。在贷后检查工作中,尤其要注意“先抵押后租赁”情形的租赁期限及价款,对于明显低于市场价格的租赁合同,通过有效措施予以及时纠正,必要时可以行使代位权,即提起民事诉讼主张自己的合法权益。

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