申请安居房资格是什么 办理需要哪些手续呢

分类:贷款资讯 作者: 来源:A5资讯 发布:2018-01-06

相信非常多人都不知道安居房这个概念,对这个概念还是比较陌生的,其实安居房就是属于经济(jīng jì)适用房的一种,是国家在推进中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场(shì chǎng)形成价格的商品房。’>保障房制度(institution)而采取的一种有效措施。是由政府补贴的非盈利性住房,安居房既然作为一种福利房性质,那么申请安居房要办哪些手续?申请安居房要花多少钱?

申请安居房要办哪些手续?

购买安居型商品房应当以家庭为单位(unit)申请,申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人,并同时符合以下条件:

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍;

2、申请人参加(cān jiā)本市医疗保险累计缴费5年以上,或者申请人依照地区《人才认定办法》经认定为人才且参加(cān jiā)本市医疗保险累计缴费3年以上;

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;

4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。房产抵押贷款是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。

申请人为年满35周岁的单身居民,符合前款规定(guī dìng)条件,可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

申请人、共同申请人曾经离婚的,离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女,且离婚时间距申请受理日不满5年的,不得申购。

申请安居房要花多少钱?

1、新的深圳安居房政策一出台,广大深圳朋友关心的当然就是深圳安居房价格、如何申请及深圳安居房贷款问题(Emerson)了,小编为您介绍了深圳 安居房从新一期《市政府公报》获悉,为合理制定安居型商品房的销售价格,维护各方合法权益,《深圳市安居型商品房定价实施细 则》近日出台。

2、细则是根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理(guǎn lǐ)暂行办法》及相关(related)规定(guī dìng)制定的。细则适用于安居型商品房(毛坯)高销售价格、高基准销售价格和户内装修饰品装修价格的确定。

3、安居型商品房(毛坯)高销售价格是在评估确定的毛坯房高基准销售价格基础上,考虑楼层、朝向等因素调整得出的高 价格;超过其市场(shì chǎng)评估价70%的,以市场评估价的70%为高销售价格。细则附表罗列了市场评估价在8000元/平方米到30000元/平方米、地价比在0.55到1区间的安居型商品房(毛坯)价格系数。

4、安居 型商品房(毛坯) 高基准销售价格以其市场(shì chǎng)评估价乘以细则附表所列的价格系数计算。深圳安居房贷款不受影响(influence)。

5、单套住房具体销售价格由建设单位(unit)在安居型商品房(毛坯)高基准销售价格、高销售价格和户内装修饰品装修价格基础上,考虑楼层、朝向等因素拟定,报市 发展改革部门、住房保障部门 备案。

以上就是申请安居房要办哪些手续?申请安居房要花多少钱的全部网站内容,安居房的建成对于推进特大城市的建设起了重要的作用。房产抵押贷款如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。但是政府对安居房的后期建设缺乏战略性思维和整体部署,存在非常多问题(Emerson)。房子的硬件质量、物业管理(guǎn lǐ)水平等都与周边的商品房有很大的差距。

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