宁波 房子抵押贷款

分类:贷款资讯 作者: 来源:A5资讯 发布:2019-07-22

1.宁波地区汽车抵押贷款 :等额本息24-36期,先息后本3-6期。额度:评估价8折。利息可低至6.6厘

2.宁波地区房产抵押贷款一抵、二抵:别墅、公寓、住宅、小面积房、写字楼、商铺等评估8折,额度最高500万。利息可低至4.5厘。另有过桥,转贷,垫资均可办理

3.宁波信用贷款:按揭房信用贷款,社保信用贷款,保单信用贷款。利息8.5厘起

关于费用:一般贷款是不会提前收费,但是这个行业的操作人员都会变着办法收取费用。例如,你有些条件可左可右的时候,又或者贷款用途并不合规的时候,等等…都是收费前提。而有些正规的金融机构会在放款的时候倒扣1-3个点的手续费。反正,尽量避免提前支付费用,小心被坑!,当然银行员工精力也是有限的,而且办一笔大额贷款,跟办一笔小额贷款所耗费的精力差不多,所投入的人力跟时间差不多,但是收益却有很大的差别,比如一个客户贷款1000万,利率大概在6%左右,那银行的营业收入就是60万;而一个普通的个人去贷款10万,就算10%的贷款利率,银行也只能收1万块钱的利息。所以有时候直接去找银行,往往一两个月还没有办理下来。所以对于金额不大的贷款,银行一般愿意直接跟贷款中介合作,贷款中介一般服务的都是一些小微企业客户和个人,这些中介会承接银行的贷款服务,负责客户营销,资料收集,简单的评估等工作,这就大大节省了银行的工作精力。对于借款人来说,在贷款的过程中有专人知道,不会是瞎子摸象,能有效的节约整个贷款过中的时间和费用成本,大大的提高效率,房屋抵押贷款申请的条件:不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款,首先,大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内,面积在60平米以上,贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途,比如说个人流水,发票等等。有些人觉得自己的房子地段好,市价高,就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款,首先要考虑的就是风险。,小额贷款申请条件: 1、为年满十八周岁中国大陆居民; 2、有稳定的住址和工作或经营地点; 3、有稳定的收入来源; 4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。 5、银行要求的其他条件。,据此,我们可以得出这样的结论,在仅以房产为抵押物的前提下,建筑物占用范围内的土地使用权做与不做抵押登记似乎存在的风险不大。这也是我们常说的“房地一体主义”,即地随房走,房随地走。但房地一体主义在实践中也有一个例外:关于平房办理产权变更登记的特殊约定:集体土地上的房屋(平房),禁止办理产权变更登记;国有土地上的房屋(平房),如无《国有土地使用权证》亦禁止办理产权变更登记。如果说,房屋、土地均以办理抵押登记手续取得他项权利证书的前提下,有没有风险?

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