公租房好处多多 原来这么多人申请公租房!

分类:贷款资讯 作者: 来源:A5资讯 发布:2017-12-11

现如今申请公租房的人越来越多了,随着国家政策的支持,申请公租房的门槛也在不断降低,对于大多数人来说,这是一个好消息,因为它可以让买不起房子的人交很少的租金就能够获得居住权,这可以类比为零首付按揭买下了一套房子。宁波房产抵押贷款是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。那么公租房除此之外还有什么好处呢?接着往下面网站内容看吧!
公租房的好处?
1、无押金,无物业费,民水民电,集体供暖,且交租金方式方法可以选择(xuanze)月付、季付和年付,并且公积金也可用来交房租哦,这对于单位(unit)给上公积金的小伙伴是个非常好的消息;
2、只要申请人名下没有房产就可以申请,并获得其永久使用权,最重要的是子女还可以继承,对孩子来说也是一件好事;
3、租金价格低于该地区房价的30%-70%,房租按申请平米数计算,每平米大概20-37元,以60平米为例,平均一个月租金为1700元左右,在现在的市场(shì chǎng)行情上还是非常便宜的。另外值得一提的是,没有工作的人还可以申请补贴金,租金会更便宜,甚至一个月只有几百元;
4、家里孩子到上学年龄的时候可优先就近入学;
5、申请人没有工作,可就近分配工作,比如在同小区物业工作等等;
6、退休老人关系可以转到公租房所在区域就近的居委会或街道领取国家相关(related)养老补贴和福利;
7、房屋为精装房,环境优雅,并拥有配套设施(shè shī),像热水器、马桶、洗漱台、吊灯、燃气灶、瓷砖(英文:ceramic tiles)、地板等都是有的,不用再花钱购置了;
8、中国移动网费400元/年;
9、申请人之间可自由交换房屋使用权,以满足生活及工作需求,比如上班族交换完后,离单位(unit)更近了,方便上下班;
10、据报道,政府草案提出公租房未来将会买卖,优先买房价格平均6000元/平米,穷人也能买得起房子了。房产抵押贷款如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
公租房申请对象的条件?
1、公共租赁房即之前所说的政策性租赁房,供应对象确定为中低收入住房困难家庭,包括(bāo kuò)已通过(tōng guò)经济(jīng jì)适用房、限价房资格审核,尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭,还有刚毕业的大学生和外来务工人员等等;
2、但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式方法,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》的规定(guī dìng),从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。 ‘>廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式方法,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。 ‘>廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点(zhòng diǎn)工程(Engineering)拆迁的优先配租;
3、公租房的申请对象是凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可申请公共租赁住房。
建议
公租房有这么多优势,难怪这么多人去申请,希望国家可以进一步增加公租房的普及率并放宽条件门槛,让更多的人住上融洽舒适的房子。

作者: 屋之家—宁波房屋抵押贷款
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