银行贷款买房,大家都爱犯哪些低级错误?

分类:贷款资讯 作者: 来源:A5资讯 发布:2019-03-21

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虽然大家都知道买房无小事,但是签合同(contract)时仍然不够细心,以至于对日后的还款造成影响。银行(Bank)贷款买房,大家都爱犯哪些低级错误?提前看看为买房做准备吧!

 
虽然大家都知道买房无小事,但是签合同(contract)时仍然不够细心,以至于对日后的还款造成影响。银行(Bank)贷款买房,大家都爱犯哪些低级错误?提前看看为买房做准备吧!
办理房贷(housing loan)一定要看清合同(contract)上的三个条款
1、没有看清提前还款规定
如果将来你的经济状况有所好转,肯定会考虑(consider)提前还款,但从目前来看,提前还款并非想还就能还,而且也并不是全免费,不过这些事项银行(Bank)一般会在贷款合同(contract)上罗列出来,所以签订房贷(housing loan)合同时,你一定要仔细查看相关条款,做到心中有数。
2、看产权面积与合同(contract)面积是不一致
不排除(Remove)一些开发商与测绘单位串通敲诈购房者,比如增加购房者的公摊面积,从而使房屋总面积变多,这样购房者就需要多支付一部分钱。为了避免在这一点上吃亏,签订贷款合同(contract)时,最好明确说明若产权面积大于合同约定面积,超出部分的房款由开发商承担,但产权归购房者所有。
3、延迟放款的违约(default)责任不明确
因贷款迟迟未办下来,与开发商产生纠纷的事情时有发生,为了避免这样的情况再次出现,签订贷款合同(contract)时,最好在合同(contract)中明确因按揭延迟办理导致逾期(即超过规定的期限)付款的,借款人不承担逾期付款责任,若不明确这一点,到时候出了问题,你将因理亏难以维权。
不是又长知识了呢?银行(Bank)贷款买房听着简单,办理起来却不易,房金所小编建议大家多留心眼,小心驶得万年船。

作者: 屋之家—宁波房屋抵押贷款
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